168.500
Property size icon Rozloha: 450
Property structure icon Počet izieb 4 Izby
Property accommodation icon Zariadenie
Property heating icon Vlastníctvo: osobné

*REZERVOVANÉ**EXKLUZÍVNE* 4 izbový zrekonštruovaný rodinný dom v Gajaroch

EXKLUZÍVNE Rezervované
ID nehnuteľnosti: 188
Špecifikácia
Property bedroom icon Počet izieb: 4
Property bathroom icon Kúpeľne: 1
Property size icon Rozloha: 450m²
Property floor icon Poschodie:
Property total floors icon Počet poschodí: 2
Property year built icon Stav: kompletná rekonštrukcia
Property heating icon Vlastníctvo: osobné
Property accommodation icon Zariadenie
Property ceiling height icon Okná: plastové
Property parking icon Parkovanie: vlastné
Property distance from center icon Vykurovanie: vlastné - plynové
Property publication date Internet:
Property area size icon Úžitková plocha: 109m²
Property garages icon Postavené z: tehla/kváder
Property garages size icon Rozloha balkón/lodžia/terasa:
Property additional space icon Ďalší priestor pivnica
Náklady
Costs icon 3 osoby 140
Podrobné informácie
Balkón
Bazén
Bezbariérový prístup
Elektrika
Garážové státie
Internet
Inžinierske siete
Káblová televízia
Kanalizácia
Klimatizácia
Krb
Lodžia
Obecná voda
Odvoz odpadu
Optika
Pivnica
Plyn
Povolené zvieratá
Predzáhradka
Samostatné WC
Šatník
Špajza
Studňa
Terasa
Voda
Výťah
Zateplenie
Lokalita
Adresa:
Adresa:
PSČ:
Štát: SK
Popis nehnuteľnosti

DeveloX Reality ponúka Exkluzívne so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový samostatne stojací rodinný dom v Gajaroch s letnou kuchyňou a parkovaním pre 2-3 autá.

 

Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.
 

Dispozícia a zariadenie domu:

Úžitková plocha rodinného domu je 109m². Je postavený na pozemku s rozlohou 450m² v Gajaroch. Do domu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, za ktorými je vstupná chodba. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, šatník. Na vyvýšenom podlaží sa nachádza detská izba/herňa a nepriechodná detská izba.
 

Dom má takisto pochôdzne podkrovie predpripravené na ďalšiu izbu.
Dom má pivnicu s kotolňou.
Parkovanie je riešené pod bránou, priestor je prekrytý lexanom.
V roku 2020 bola na dome dokončená kompletná rekonštrukcia.
 

Energetický certifikát – A
 

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Aktuálni majitelia preferovali kúrenie drevom, nakoľko dom má funkčný krb.
Veľkou výhodou je klimatizácia na vrchnom poschodí, ktorou sa v zime tiež kúri a v lete chladí.
Internetové pripojenie je riešené prostredníctvom DSL.
Dom má unikátnu dispozíciu a nakoľko je orientovaný na juh, je celý perfektne presvetlený.
 

Za domom sa nachádza záhrada plná krásnych ovocných a ozdobných stromov a krov, pričom niektoré z nich vďaka svojej výške zabezpečujú dokonalé súkromie.
 

Lokalita:

Obec Gajary leží len 8km západne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce predeľuje rieka Morava.
Obec je zo značnej časti obrastená hustým lesom, čo nám poskytuje dokonalý prístup do prírody a vykonávanie voľnočasových aktivít ako hubárčenie či rybolov.
5km od Gajar sa nachádza rekreačná oblasť Rudava kde je jazero s niekoľkými plážami.
 

V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, textil, predaj medu, cukráreň, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, farnosť, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cintorín, knižnica, v centre obce je kostol.
Výhodou je dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy, ktorá leží 45km južne od Gajar.
V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka.
 

Náklady na bývanie sú pre 3 osoby vo výške 140€ mes. – 50€ elektrika, 50€ plyn, 20-30€ voda aj vodné stočné.
Cena nehnuteľnosti je 168 500 Eur vrátane provízie a nákladov na právny servis.
 

V prípade záujmu je možné dohodnúť si osobnú obhliadku.
 

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
 

Virtuálna prehliadka
Tagy
0 Referencie
You don't have permission to register