DeveloX Reality ponúka na predaj novo zrekonštruovaný slnečný 2 izbový byt v Petržalke na Lenardovej ulici, ktorý čaká na nového majiteľa.
Nachádza na 4. poschodí v bytovom dome, ktorý disponuje 2 výťahmi.
Vstup do bytového domu je zabezpečený dverami na čip, takže do bytového domu sa nedostane nik cudzí.
Úžitková plocha bytu je 53,44 m2.
K bytu prislúcha presklená loggia a vlastná pivnica na poschodí, ku ktorej sa dostanete cez 2 zamknuté dvere.

Lokalita:

Veľkou výhodou bytu je hlavne jeho poloha. Takmer pred bytovým domom sa nachádza materská škola, súkromná materská škola a základná škola (60m) a taktiež základná umelecká škola (180m). V okruhu 500m sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií, vrátane Mc Donalds, fitness centrum, workout ihrisko, BILLA, ďalšia materská škola, gymnázium, kostol, zubár atď. Na pešo sa tiež dostanete do Auparku, ktorý je odtiaľ vzdialený približne 1,2km, vedľa ktorého sa nachádza Sad Janka Kráľa.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva z:

• výmena elektrických rozvodov v byte,
• nové stupačky,
• voda,
• odpady,
• podlahy,
• zárubne, dvere,
• omietky,
• kompletne celá kúpeľňa.

Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály, nakoľko byt slúžil na vlastné bývanie.

Dispozícia:

Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU v spodnej časti inzercie.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, samostatnej izby, priestrannej obývačke s jedálenskou časťou, ktorá je nádherne presvetlená a kuchyne. Z obývačky sa taktiež vchádza na presklenú loggiu.
Byt je orientovaný do vnútrobloku.

Zariadenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Ostáva všetok nábytok pevne spojený s bytom vrátane spotrebičov:
Nová kuchynská linka vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, digestorom, drezom. V kuchyni taktiež ostáva chladnička.
V obývačke ostáva obývacia stena – celá zostava.

Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pred bytovým domom.
Nízke mesačné náklady na bývanie: nájom + voda: 88€/mes., elektrina: 56€/štvrťrok.
CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 165 000 € VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.