DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj garsónka v meste Modra na ulici Komenského.

Garsónka sa nachádza na 10/12 poschodí s výťahom v zateplenom, panelovom bytovom dome. Obytná plocha garsónky je 26,12m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 (vybudované murované jadro, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka s elektrickou 2-platničkou a vstavanou elektrickou rúrou).

Dispozícia a zariadenie bytu:

Vstup do bytového domu je zabezpečený cez elektrický čip.

Dispozícia garsónky pozostáva zo vstupnej chodby, do ktorej sa vchádza cez pôvodné vchodové dvere. Z chodby sa dostaneme do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a oddelenou toaletou. Kuchyňa je kompletne zariadená všetkými kuchynskými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička, umývačka). Posledná je veľká, svetlá izba s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. V izbe sú plastové okná s vonkajšími žalúziami.
 
Sieť je pokrytá optikou, čím je na byte TV Magio a možnosť napojenia na internet. Kúrenie v byte je ústredné cez pôvodný liatinový radiátor. Súčasťou garsónky je aj pivničná kôpka s výmerou 1,5m².
 
Parkovať sa dá na verejnom parkovisku blízko bytového domu, ktoré je bezproblémové a býva tam dostatok parkovacích miest.
 

Lokalita:

Garsónka sa nachádza v meste Modra, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy ( materská, základná, stredná, vysoká), obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, zubár, pošta, ihriská, kostol, kultúrne pamiatky ako napríklad Kalvária, kaviarne, cukráreň a iné. Okrem toho mesto obklopuje krásna príroda, plná zelene a viníc. Garsónka sa nachádza priamo oproti základnej škole, detskému ihrisku a potravín CBA. V pešej dostupnosti sa nachádzajú väčšie potraviny ako je BILLA a LIDL. Taktiež sa dostanete do centra mesta chôdzou cca 10 min.

‌
 
Mesačné náklady sú vo výške cca 90eur/ osoba.
Cena tejto nehnuteľnosti je 81 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.

‌ 

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.