*EXKLUZÍVNE* Na predaj nadštandardný rodinný dom so saunou v Rohožníku
Špecifikácia
Počet izieb:
4
Kúpeľne:
2
Rozloha:
529m²
Poschodie:
Počet poschodí:
Stav:
novostavba
Vlastníctvo:
Zariadenie
po dohode
Okná:
plastové
Parkovanie:
Vykurovanie:
tepelné čerpadlo + fotovoltaika
Internet:
optika
Úžitková plocha:
177m²
Postavené z:
ytong (porfix)
Rozloha balkón/lodžia/terasa:
m²
Ďalší priestor
Podrobné informácie
Lokalita
Popis nehnuteľnosti
DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj nadštandardnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Rohožníku.
Rodinný dom je samostatne stojaci a nachádza sa na pozemku s výmerou 529 m².
Zastavaná plocha domu je 177 m². Je postavený z materiálu ytong ( porfix ) + 14 grafitový polystyrén.
Kolaudácia prebehla v roku 2022.
Pozostáva z jedného obytného podlažia a podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor.
Jedná sa o jedinečnú novostavbu, ktorá vás zaujme svojou presklenou zimnou záhradou ( 35 m² ) , ktorá je ideálna na trávenie času s rodinou a priateľmi, v celom dome sú vyvýšené 3 metrové stropy a vďaka 5,5 metrovým stropom v obývacej a kuchynskej časti nehnuteľnosť pôsobí naozaj veľkoryso a vzdušne.
Rodinný dom disponuje aj vlastnou saunou.
Dispozícia a zariadenie domu:
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.
Dispozícia rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Ďalšími miestnosťami sú detská izba, herňa a spálňa, ktorá disponuje vaňou, umývadlom a WC. Srdcom nehnuteľnosti je priestranná obývačka spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, s vysokými stropmi, s priznanými drevenými trámami a strešnými oknami, s elektrickými roletami, ktoré zabezpečujú veľmi dobrú svetelnosť.
Dom disponuje aj veľmi príjemnou, presklenou zimnou záhradou s výmerou 35m².
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená po dohode s majiteľom.
V dome sú namontované plastové okná – 7 komorové trojsklo.
Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom.
Nehnuteľnosť disponuje tiež 2 klimatizačnými jednotkami, v prípadne záujmu taktiež možnosť ponechania existujúcich fotovoltaických panelov,
Internet je zabezpečený formou optiky.
Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.
Parkovanie je zabezpečené na pozemku alebo pred domom.
Lokalita:
Nehnuteľnosť zaujme aj svojou lokalitou, keďže sa nachádza v tichej lokalite na okraji lesa.
Obec Rohožník poskytuje kompletnú širokú vybavenosť (škola, škôlka, detské ihriská, služby, obchody, Tesco, Coop Jednota, banky, reštaurácie, kaviarne, MHD, lekári, lekáreň a iné…).
Nachádza sa tu druhý najväčší vrch Malých Karpát – Vysoká (754 m) a krásna príroda s možnosťou turistík alebo hubárčenia.
Mesačné náklady sú vo výške cca 110 Eur.
Cena tejto nehnuteľnosti je 265 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami
Virtuálna prehliadka
*EXKLUZÍVNE* Na predaj priestranný moderne zariadený RD s terasou na Vampíli
Na predaj moderný rodinný dom v Malackách v príjemnej časti Píniová Alej
*EXKLUZÍVNE* Na predaj 5izb.rodinný dom v Malackách
