DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 5 izbového tehlového rodinného domu v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, v pokojnej časti na Trstínskej ulici.
Úžitková plocha domu je 132m2, zastavaná plocha je 163m2 a stojí na pozemku o rozlohe 607m2.
Dom ma vlastné vydláždené parkovanie pre 2 autá.

Rodinný dom nedávno prešiel kolaudáciou (2022).
Je priestranný s dispozičným riešením v tvare L.
 

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej vchádzame do dennej časti. Denná časť pozostáva z priestranne obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 40m2. Nachádza sa tu taktiež špajza, ktorá je dostatočne veľká na odkladanie potravín, či napríklad vysávača a podobne. Pri vstupe do domu sa tiež nachádza spálňa.
Ďalej prejdeme do nočnej časti, ktorá pozostáva z dlhej chodby popri ktorej vchádzame do jednotlivých priestorov. Nachádzajú sa tu 3 spálne, každá so vstupom na spoločnú terasu. Z toho súčasťou hlavnej spálne je vlastná kúpeľňa a šatník. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, samostatná toaleta, a ďalšia kúpeľňa s toaletou a predprípravou na vaňu.
 
Veľkou výhodou domu je jeho svetelnosť. 4 izby a kuchyňa majú vstup na terasu cez veľké sklenené dvere, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie priestoru. Dom má taktiež čiastočne pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na odkladanie sezónnych vecí a podobne.
 
Rodinný dom je situovaný v slepej ulici, kde sa nachádzajú ďalšie 2 domy.
 

Lokalita:

Záhorská Bystrica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko domu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní, detské ihrisko, súkromná škôlka, základná škola s materskou školou, zubár, všeobecný lekár a niekoľko ďalších špecialistov, pekáreň, kostol, Tesco, Billa.
 
Záhorská Bystrica je poprepájaná spojmi MHD, ktorými sa dostanete všade. Zástavky sú do pár minút od domu.
 
Pozrite si 3D OBHLIADKU v spodnej časti inzerátu.
 

Vybavenosť:

Dom sa predáva kompletne oplotený, v štádiu holodom.
Dom je postavený z 30cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom. Strop je zateplený 40cm vatou.
Okolo celého domu je zámková dlažba.
Súčasťou domu je vydláždená parkovacia plocha pre 2 autá.
 
Spolu s domom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste.
 
Dom je napojený na všetky IS – kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn.
Kúrenie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením.
 
CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 599 000.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU.
 
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
 

VIDEO: