Na predaj chata pri jazere Rudava s priamym vstupom do vody, Malé Leváre
Špecifikácia
Počet izieb:
Kúpeľne:
1
Rozloha:
40m²
Poschodie:
1
Počet poschodí:
1
Stav:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
0sobné
Zariadenie
Čiastočne zariadená
Okná:
Pôvodné
Parkovanie:
Vlastné
Vykurovanie:
krb
Internet:
Úžitková plocha:
300m²
Postavené z:
drevo
Rozloha balkón/lodžia/terasa:
terasa m²
Ďalší priestor
Podrobné informácie
Lokalita
Popis nehnuteľnosti
Bývajte tam, kde iní dovolenkujú – Exkluzívna ponuka chaty s priamym vstupom do vody
DeveloX Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Záhoria, v rekreačnej oblasti Rudava pri Malých Levároch. Táto výnimočná chata sa nachádza priamo na brehu jazera a disponuje vzácnym priamym vstupom do vody, čo z nej robí klenot medzi ponukami v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je postavená ako drevostavba na pevných betónových pätkách so zastavanou plochou 40 m².
Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa, pričom okolitý pozemok s výmerou približne 300 m² je možné si oplotiť a využívať formou dlhodobého nájmu za ročný poplatok.
Chata je udržiavaná v pôvodnom stave a predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si ju prostredníctvom rekonštrukcie pretvorí podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
Dispozícia chaty je veľmi praktická a poskytuje priestor na prenocovanie až pre 7 osôb. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, útulná spálňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka ďalšie dve spálne, ktoré sú ideálne pre rodinu alebo hostí.
Objekt je napojený na elektrinu, vodu čerpá z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou.
Prístup k chate je bezproblémový a celoročne prejazdný, čo umožňuje relax v akomkoľvek ročnom období.
Lokalita :
Lokalita Rudava je skutočnou oázou pokoja, kde nájdete borovicové lesy, pieskové pláže a čistú vodu na kúpanie, rybolov či paddleboard. Chata je strategicky umiestnená v pokojnejšej časti jazera, dostatočne ďaleko od hlučných bufetov, no zároveň v dosahu kompletnej rekreačnej infraštruktúry. Obec Malé Leváre je vzdialená len 8 km od Malaciek a približne 40 km od Bratislavy, čo zaručuje rýchlu dostupnosť z mesta.
Kúpna cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená na 179 900 €, pričom k uvedenej sume bude pripočítaná odmena pre realitnú kanceláriu za kompletný sprostredkovateľský a poradenský servis.
Naše komplexné služby zahrnuté v odmene:
• Právna istota: Kompletné zastrešenie transakcie a právna ochrana pod dohľadom spolupracujúcej advokátskej kancelárie.
• Zmluvná dokumentácia: Vypracovanie všetkých typov zmlúv (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva).
• Administratívna podpora: Zabezpečenie autorizácie podpisov a úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
• Odborné poradenstvo: Profesionálne vedenie celým procesom predaja a poradenstvo v každej fáze obchodu.
• Protokolárne odovzdanie: Zabezpečenie transparentného odovzdania nehnuteľnosti vrátane prípravy odovzdávacieho protokolu.
Virtuálna prehliadka
Investičná príležitosť veľkorysý 8-izbový dom v tichej lokalite Malých Levár
