DeveloX Reality ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt v Petržalke na Osuského ulici, ktorý čaká na nového majiteľa, ktorý si ho zariadi celý podľa seba.
Byt je bezbariérový, vrátane prispôsobenej kúpeľne.
Nachádza na 1. poschodí v bytovom dome, ktorý disponuje výťahom.
Vstup do bytového domu je zabezpečený dverami na čip.
Celková plocha bytu je 83,41 m2, z toho podlahová plocha bytu je 76,73 m2.
K bytu prislúchajú taktiež 2 loggie o výmere 3,36 + 3,32 m2 a vlastná pivnica o výmere cca 3 m2.

Dispozícia a zariadenie:

Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU v spodnej časti inzercie.
 
Byt pozostáva zo priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do bezbariérovej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, kuchyne s kuchynskou linkou vybavenou elektrickou rúrou a plynovým sporákom. Ďalej z chodby vchádzame do veľkej obývačky so vstupom na loggiu. Obývačka je priechodná so spálňou, ktorá ma taktiež svoju vlastnú loggiu a je orientovaná do vnútrobloku. Z chodby ešte vchádzame do poslednej nepriechodnej spálne.
 
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá spočívala v:

• obnovení omietok v byte,
• výmene elektrických rozvodov,
• výmene pôvodných okien za plastové s trojsklom so sieťkami,
• výmene pôvodných vchodových a interiérových dverí za nové, moderné,
• výmene dlažby a podláh v celom byte.

 
Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá bola prerobená na bezbariérovú.
 
Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pri bytovom dome. Vďaka veľkosti parkovacej plochy sa nestretnete s problémami s parkovaním.
 

Lokalita:

Byt sa nachádza v Bratislave – Petržalka, na Osuského ulici. V okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, materská škola, zdravotné stredisko, detské ihrisko, park, potraviny, pekáreň, skatepark, Kaufland, BILLA, Tesco Expres… Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD, v pešej dostupnosti je taktiež zástavka električky a zástavka autobusov. V Petržalke sa tiež nachádza OC Aupark, ktoré je od domu vzdialené 3 km. Lokalita je vhodná pre všetkých milovníkov športu vďaka vybudovaným cyklotrasám, ktorými sa dá rýchlo a bezpečne dostať k obľúbenému jazeru Draždiak, Bratislavskej hrádzi, Chorvátskemu ramenu. Neďaleko sa tiež nachádza dostihová dráha. Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúc zo škôlok, lekární, zdravotných stredísk, supermarketov, bánk, služieb, kaviarní, reštaurácií, čerpacích staníc, základných škôl, škôlok, gymnázií atď.
 
Mesačné náklady na energie boli vo výške 205€ pre 2 osoby ešte pred rekonštrukciou. Po rekonštrukcii budú náklady nižšie.
CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 259 000 €.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena.
 
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
 
VIDEO: