Na predaj priestranná vila s výhľadom na Kamzík v Bratislave – Karlova Ves
Špecifikácia
Počet izieb:
Kúpeľne:
3
Rozloha:
706m²
Poschodie:
3
Počet poschodí:
3
Stav:
pôvodný stav
Vlastníctvo:
osobné
Zariadenie
čiastočne zariadené
Okná:
drevené
Parkovanie:
dvoj garáž
Vykurovanie:
plynový kotol, krb, elektrický bojler
Internet:
Wi-Fi
Úžitková plocha:
411m²
Postavené z:
tehla
Rozloha balkón/lodžia/terasa:
m²
Ďalší priestor
pivnica, práčovňa, vináreň, sauna,
Podrobné informácie
Lokalita
Popis nehnuteľnosti
DeveloX Reality ponúka na predaj priestrannú, samostatne stojacu vilu s jedinečným výhľadom na televíznu vežu Kamzík v Bratislave v mestskej časti Karlová Ves.
Vila bola postavená v roku 1976, kde neskôr v roku 1998 bola robená nadstavba. Je postavený na mierne svahovitom pozemku v tichej lokalite na okraji lesa. Ide o tehlovú, zateplenú stavbu s pozemkom vo výmere 706m2. Pozemok je kompletne oplotený na ktorom sa nachádza aj dvoj garáž (r. 1985). Zastavaná plocha je 187m2. Pozostáva z troch podlaží takže jeho obytná plocha je vo výmere 411m2.
Dispozícia a zariadenie vily:
Vila je rozdelená na rodinný dom + 3 samostatne bytové jednotky, ktoré majú zvlášť vchod aj elektrinu.
Dispozícia prízemia:
Na prízemí sa nachádza spomínajúca dvoj garáž s montážnou jamou s vykurovaním len jednej časti. Ďalšími miestnosťami sú práčovňa, pivnica, technická miestnosť, vináreň a sauna.
Dispozícia 1. podlažia:
Pozostáva zo zádveria, priestrannej chodby kde sa nachádza schodisko, toalety so sprchovým kútom, pracovne, obývacej miestnosti s krbom (z druhej strany krbu je gril) a východom do bočnej záhrady s terasou a markizou. Posledná miestnosť je kuchyňa s východom do záhrady s terasou.
Dispozícia 2. podlažia:
Súčasťou druhého podlažia sú 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, bidetom a vaňou.
Dispozícia 3. podlažia (prístavba so samostatným vchodom):
Pozostáva z obývacej miestnosti s kuchynským kutom, špajzou, kúpeľne s toaletou a vaňou. Posledné sú dve samostatne izby s východom na balkón.
Záhradu skrášľujú ovocné stromy (slivka, broskyňa, ringlota, višňa, černica) a ozdobné kríky. Nachádza sa tam aj základ bývalého skleníka. Súčasťou záhrady je aj kôlňa, dreváreň a bránka s východom do lesa. Na bočnej strane záhrady pri terase nájdete prekrytý bazén s filtráciou.
Kúrenie na dome je plynovým kotlom Protherm (dve poschodia) a krbom. Prístavby sú vykurované elektrickým bojlerom Elektrolux (radiátormi). Voda je mestská a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Vo vile je zriadená aj WIFI. Okná sú pôvodné drevené až na prístavbu tam sú namontované drevoplast.
Strecha na dome bola menená v roku 1998. Predný plot je nový z roku 2024 a z materiálu drevoplast. Parkovanie je umožnené okrem garáže aj pred domom – cesta je jednosmerná.
Lokalita:
Dom/ vila sa nachádza pod lesom v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Karlova Ves. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné), pošta, lekáreň, potraviny Kraj, kvetinárstvo, drogéria, reštaurácie, kaviarne, banky, nechtové aj kadernícke štúdio, obchodný dom Centrum a iné. Od domu je 10 min pešo športové centrum Iuventa kde sa nachádza plaváreň, posilňovňa alebo rôzne aktivity a krúžky pre deti a mládež. MHD je do 5 minút.
Výhodou je krásna príroda pri dome v ktorej si môžete vychutnávať cykloturistiku (Devín , Dúbravka, Devínska Nová Ves) prechádzky alebo hubárčenie.
V Horskom parku sú vybudované vychádzkové cesty, altánky, lavičky, historické pamiatky a detské ihrisko. Je obklopený krásnou prírodou ako aj vysadením cudzokrajných drevín.
Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 260€.
Cena nehnuteľnosti v RK.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Virtuálna prehliadka
Na predaj rodinný dom s jedinečnou polohou v Horskom parku v Bratislave
Na predaj unikátny 4-izbový bungalov na brehu Malého Dunaja
*EXKLUZÍVNE* Na predaj 4-izb. bungalov s terasou a garážou v Moste pri Bratislave
