DeveloX Reality ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom pri Ivanke pri Dunaji v obci Zálesie na ulici Za záhradami.

Ide o rodinný dom skolaudovaný v roku 2012. Jeho obytná plocha je 120m2. Zastavaná plocha je 150m2 a rozloha pozemku je vo výmere 660m2.

Jedná sa o energeticky úsporný rodinný dom, ponúka nízke mesačné náklady a zároveň vysoký štandard bývania.

Dispozícia a zariadenie domu:

Dom je veľmi pekne zariadený vstavaným nábytkom a súčasťou domu je aj priestranná terasa, ktorá je ideálna pre trávenie času s rodinou a priateľmi.

Cez bezpečnostné dvere sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej pokračujeme do obývačky s krbom a s výstupom na terasu, kuchyne, špajze, spálne, samostatným WC, kúpeľňou s WC a 2 samostatných izieb.

Dom je postavený z kvalitnej tehly a zateplený 20 cm hrubým polystyrénom, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť. Okrem toho, solárne panely na streche výrazne redukujú vaše náklady. Dom má klimatizáciu, vďaka čomu sú letné mesiace veľmi príjemné. V izbách je elektrické vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne. Tri parkovacie miesta za elektrickou bránou poskytujú dostatok priestoru pre vaše vozidlá s bezpečným a pohodlným prístupom k domu. Pridajte k tomu krásne udržiavanú záhradu, kde nájdete priestranný záhradný domček s krbom a posedením, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia. Záhrada ponúka súkromie, pohodu a vlastnú studňu s čerpadlom na jej zavlažovanie.

Výhody domu:

• Nízke mesačné náklady (komplet cca 70€)
• Postavený z kvalitnej tehly a zateplený 20 cm šedým polystyrénom
• Klimatizácia a solárne panely
• Studňa na polievanie
• Krásna udržiavaná záhrada so záhradným domčekom s krbom a posedením

Dom je kompletne zateplený a je samostatne stojaci.

Na dome sú namontované plastové okná.

Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto krbom. Sieť je pokrytá optikou od Slovak Telekom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste.

Odpad je riešený čističkou, ale je možnosť napojenia na kanalizáciu.

Lokalita:

Obec Zálesie ponúka širokú škálu služieb a vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a školských zariadení. Pre milovníkov aktívneho života sú tu rôzne športové možnosti a cyklotrasy, ktoré Vás zavedú do krásnej prírody a umožnia vám užívať si vonkajšie aktivity. Zároveň môžete relaxovať pri prechádzkach okolo miestnych jazierok a objavovať prírodné krásy v Korzo Zálesie, ktoré poskytuje príjemné miesto na oddych a vychutnávanie pokojného prostredia.

Cena tejto nehnuteľnosti je 355 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,

– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,

– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov

– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.