DeveloX Reality ponúka na predaj 7 izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Gajaroch.

Obytná plocha domu je 252m2, z čoho výmera terasy je 35m2. Zastavaná plocha je 151m2.
Dom je samostatne stojaci a stojí na pozemku o výmere 684m2.
 

Výhody:

• suterén pod celým domom
• garáž
• pochôdzne podkrovie – SEDLOVÁ STRECHA
• hospodárska budova
• altánok
• záhrada

Dispozícia a zariadenie domu:

Dom pozostáva zo zádveria, vstupnej haly, z ktorej vchádzame do kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývačky s krbom. Z obývačky priamo vchádzame do detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a hlavnej spálne. Spálňa je priechodná s ďalšou izbou, ktorá aktuálne slúži ako veľký šatník.
Cez schodisko sa presunieme na prvé podlažie, kde sa nachádza spálňa s vlastným balkónom, druhá spálňa so vstupom na priestrannú terasu a podkrovie, ktoré je vďaka sedlovej streche pochôdzne a môže mať rôznorodé využitie.
 
Možnosť využiť ako DVOJGENERAČNÝ dom.
Veľkou výhodou je suterén, ktorý pozostáva až zo 6 miestností – možnosť dobudovať vstup z domu.
 
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
 

Exteriér:

Na dvore sa nachádza drevený altánok a hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako náraďovňa či dielňa.
K domu tiež prislúcha, ktorá sa rozprestiera na ploche 300 m2.

Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.
 
Kúrenie je zabezpečené elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v suteréne a tiež krbom. V suteréne sa tiež nachádza tepelné čerpadlo.
 
IS: verejná kanalizácia, elektrina, plyn, studňa.
 

Lokalita:

Obec Gajary leží len 8km západne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce predeľuje rieka Morava.
Obec je zo značnej časti obrastená hustým lesom, čo nám poskytuje dokonalý prístup do prírody a vykonávanie voľnočasových aktivít ako hubárčenie či rybolov.
5km od Gajar sa nachádza rekreačná oblasť Rudava kde je jazero s niekoľkými plážami.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, textil, predaj medu, cukráreň, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, farnosť, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cintorín, knižnica, v centre obce je kostol.
Výhodou je dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy, ktorá leží 45km južne od Gajar.
V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka.
 
Zálohové platby za elektrinu sú vo výške 80€/mes. pre 3 osoby.
Cena nehnuteľnosti je 180 000 Eur vrátane provízie a nákladov na právny servis.
Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda.
 
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.