Na predaj slnečný 4 izbový mezonet s predzáhradkou v novostavbe v novej lokalite obce Hamuliakovo
Špecifikácia
Počet izieb:
4
Kúpeľne:
2
Rozloha:
102m²
Poschodie:
Počet poschodí:
2
Stav:
novostavba
Vlastníctvo:
osobné
Zariadenie
štandard
Okná:
plastové
Parkovanie:
vlastné 2x
Vykurovanie:
plynové podlahové
Internet:
optika
Úžitková plocha:
102m²
Postavené z:
tehla
Rozloha balkón/lodžia/terasa:
m²
Ďalší priestor
povala
Podrobné informácie
Lokalita
Popis nehnuteľnosti
DeveloX Reality ponúka na predaj nádherný 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou v novostavbe Hamuliakove na Javorovej ulici.
Ide o bytovú jednotku so samostatným vstupom v bytovom dome s 2 bytovými jednotkami.
Výmera bytu je 102 m2.
K bytu prislúchajú 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA.
Pozrite si 3D OBHLIADKU v spodnej časti inzercie.
Dispozícia a zariadenie bytu:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, za ktorými sa nachádza vstupná chodba. Z chodby vchádzame priamo do kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a umývadlom, technickej miestnosti s priestorom pre práčku, kde sa tiež nachádza plynový kotol a voľný priestor, ktorý sa dá využiť na odkladanie vecí. Z chodby prejdeme do dennej časti bytu, ktorá pozostáva z nádhernej obývačky s jedálenskou časťou s výhľadom na terasu a kuchyne v tvare U, ktorá je vybavená novými spotrebičmi. Z obývačky sa vchádza na záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre letné grilovačky. Po schodoch sa dostaneme do nočnej časti, ktorá pozostáva z 3 samostatných spální a kúpeľne s vaňou, spojenej s toaletou.
Na druhom podlaží sa tiež vstup na povalu.
Okrem povaly sa v byte nachádzajú aj vstavané skrine, čo poskytuje dostatok úložného priestoru,
Celý byt príjemne presvetlený.
Byt sa predáva zariadený v štandarde + ostáva záhradné sedenie a gril. Možnosť dohody na jednotlivých kusoch nábytku.
Výhodou bytu je vlastná záhrada, ktorá mu dodáva dojem priestoru ako v menšom rodinnom dome a pôsobí tak veľmi príjemne a veľkoryso.
Dodatočné informácie:
Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením vyhrievaným prostredníctvom plynového kotla.
Byt je zabezpečený alarmom.
Vstup je zabezpečený bezpečnostnými dverami a videovrátnikom.
Alarm a kúrenie je možné ovládať cez aplikáciu v telefóne.
Ďalej je tu predpríprava na krb.
Internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky.
Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty.
Lokalita:
Hamuliakovo disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu množstvo reštaurácií, materská škola, základná škola, umelecká škola, pošta, futbalový štadión, hokejová hala, kaderníctva, kozmetické salóny a rôzne iné služby. Hamuliakovo leží na Dunajskom pobreží, pri vodnom diele Gabčíkovo. Vedie tadiaľ riečna cyklotrasa EuroVelo 6 vedúca v dĺžke 3653 km pozdĺž viacerých veľkých európskych riek a tiež niekoľko kratších okruhov.
Obec Hamuliakovo je vzdialená 25km od Bratislavy a leží hneď vedľa obce Šamorín, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 286.000,- Eur.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Virtuálna prehliadka
*EXKLUZÍVNE* Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v obci Hamuliakovo
