498.800
Property size icon Rozloha: 289
Property structure icon Počet izieb 6 Izby
Property accommodation icon Zariadenie holodom
Property heating icon Vlastníctvo: osobné

Na predaj veľkorysá NOVOSTAVBA RD v Bratislave v mestskej časti Lamač

Predaj
ID nehnuteľnosti: 375
Špecifikácia
Property bedroom icon Počet izieb: 6
Property bathroom icon Kúpeľne: 2
Property size icon Rozloha: 289m²
Property floor icon Poschodie:
Property total floors icon Počet poschodí: 2
Property year built icon Stav: novostavba
Property heating icon Vlastníctvo: osobné
Property accommodation icon Zariadenie holodom
Property ceiling height icon Okná: plastové
Property parking icon Parkovanie: vo dvore
Property distance from center icon Vykurovanie: plynové podlahové kúrenie
Property publication date Internet: wifi
Property area size icon Úžitková plocha: 222m²
Property garages icon Postavené z: tehla
Property garages size icon Rozloha balkón/lodžia/terasa:
Property additional space icon Ďalší priestor pivnica
Podrobné informácie
Balkón
Bazén
Bezbariérový prístup
Elektrika
Francúzsky balkón
Garážové státie
Internet
Inžinierske siete
Káblová televízia
Kanalizácia
Klimatizácia
Komora
Krb
Lodžia
Obecná voda
Odvoz odpadu
Optika
Pivnica
Plyn
Povolené zvieratá
Predzáhradka
Samostatné WC
Šatník
Špajza
Studňa
Terasa
Voda
Výťah
Zateplenie
Lokalita
Adresa: Cesta na Klanec, 841 03 Bratislava-Lamač, Slovensko
Adresa:
PSČ:
Štát: SK
Popis nehnuteľnosti

DeveloX Reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU – veľkorysý 6 izbový dvoj-podlažný rodinný dom s tromi terasami v Bratislave, v mestskej časti Lamač v slepej ulici na ulici Cesta na Klanec.

 

Rodinný dom je priestranný so zaujímavým riešením. Je postavený na pozemku s celkovou výmerou 289m2. Úžitková plocha domu je 222m2. Dom je takmer celý zastavaný. Je čerstvo skolaudovaný (2022).
 

Lokalita:

Lamač vďaka tunelu Sitina a jednoduchému napojeniu na mestský diaľničný obchvat, nepozná problémy so zápchami až tak, ako niektoré iné mestské časti.
 
Lamač samozrejme disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu ihriská, školy, škôlky, letné kúpalisko, zimný štadión, športové kluby, veterinárna nemocnica, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, Tesco Expres, reštaurácie, kaviarne a pod. V širšom okolí sa nachádzajú Tesco Galeria, Kaufland, Lidl, shopping Bory Mall, Obi, Metro a pod. Budúci rok bude otvorená nová nemocnica Bory.
 
Lamač je poprepájaný spojmi MHD, ktorými sa dostanete všade. Zástavky sú do pár minút od domu a napríklad do ZOO sa dostanete do 10 minút a pod Most SNP za 15 minút.
 
Pozrite si 3D OBHLIADKU v spodnej časti inzerátu.
 

Dispozícia a zariadenie:

Dom pozostáva z dvoch podlaží.
 
spodná časť – 1. NP
Hlavný vstup do domu je zabezpečený cez plastové dvere. Po vstupe sa ocitneme v zádverí s priestorom na vstavanú skriňu, odkiaľ vchádzame do nádhernej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu zabezpečený cez sklenené dvere, ktoré pokrývajú väčšinu plochy steny, vďaka čomu je tento priestor dokonale presvetlený. Z obývačky pokračujeme do samostatnej spálne. Cez chodbu Pri vstupe sa taktiež nachádza šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť s odkladacím priestorom.
 
vrchná časť – 2. NP
Do tejto časti domu sa dostaneme po betónových schodoch. Pozostáva z kúpeľne spojenej s toaletou, troch spální a jednej otvorenej spálne/spoločnej miestnosti, ktorá má vstup na vlastnú terasu.
 

Vybavenosť:

Na pozemku je taktiež samostatná pivnica/kôlňa o výmere približne 20m2.
Ďalšou z výhod, ktoré tento dom ponúka je samostatná terasa, z ktorej sa vchádza z exteriéru a vďaka jej umiestneniu poskytuje dokonalé súkromie. Je tu vybudovaná predpríprava na vírivku.
V celom dome sú predprípravy na elektrické rolety. Je tu taktiež predpríprava na klimatizáciu.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore, poprípade na ulici pred domom.
 
Na pozemku rastie strom Myrobalán, ktorého koruna je v sezóne plna plodov(Mirabelky) 🙂
 
Dom je napojený na všetky IS – kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn.
 
Kúrenie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením.
 
CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 498.800.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU.
 
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Virtuálna prehliadka
Tagy
0 Referencie
You don't have permission to register