DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný objekt v tichej a strategickej lokalite obce Malé Leváre.

Táto murovaná stavba, v ktorej v minulosti úspešne fungovalo mäsiarstvo, sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 676 m².

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, má napojenie na všetky inžinierske siete (IS) a vykurovanie je zabezpečené plynom. Okná na budove zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv.

Výnimočná flexibilita a široké možnosti využitia

Tento priestor predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s veľkým množstvom alternatívnych riešení:

• Podnikateľské účely: Ideálny priestor pre predajňu, sídlo firmy, ľahkú výrobu, skladové priestory či gastro prevádzku.

• Bytové jednotky: Dispozičné riešenie a veľkosť objektu ponúkajú reálnu možnosť rozdeliť budovu na viacero samostatných bytových jednotiek alebo apartmánov.

• Kombinované využitie: Prepojenie komfortného bývania s podnikaním pod jednou strechou.

Veľkým benefitom je bezproblémové vlastné parkovanie, ktoré je k dispozícii priamo pred objektom, ako aj vo vnútornom dvore, čo ocenia tak budúci obyvatelia, ako aj zákazníci či obchodní partneri.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Malé Leváre ponúka príjemné bývanie a strategickú polohu na Záhorí s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno.

V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pohostinstva a pošty. Okolitá príroda, blízkosť borovicových lesov a obľúbená rekreačná oblasť Rudava poskytujú skvelé možnosti na relax, turistiku, cykloturistiku či rybolov.

Kúpna cena tejto nehnuteľnosti je 279 900 € vrátane kompletnej provízie a právneho servisu.

Ak hľadáte priestor, ktorý prispôsobíte svojim podnikateľským plánom alebo investičnému zámeru s premenou na bývanie, táto ponuka v Malých Levároch čaká práve na Vás.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

 
 Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.