Investičná príležitosť * Rodinný dom na priestrannom pozemku v Borskom Svätom Jure s obrovským potenciálom
Špecifikácia
Počet izieb:
3
Kúpeľne:
1
Rozloha:
119m²
Poschodie:
1
Počet poschodí:
Stav:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Zariadenie
Okná:
Drevené - pôvodné
Parkovanie:
Vlastné, garáž
Vykurovanie:
Plynové
Internet:
Možnosť napojenia na optiku
Úžitková plocha:
910m²
Postavené z:
Tehla
Rozloha balkón/lodžia/terasa:
m²
Ďalší priestor
Podrobné informácie
Lokalita
Popis nehnuteľnosti
DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Borský Svätý Jur.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov hľadajúcich lukratívny stavebný pozemok s obrovským potenciálom.
Dom je tehlová stavba z roku 1970 so sedlovou strechou, ktorá je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Dôležité je, že stavba je suchá, nikde nezateká a nemá problémy s vlhkosťou, takže predstavuje bezpečný a pevný základ pre vašu vysnívanú rekonštrukciu.
Dispozícia:
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, dvoch priechodných izieb, jednej samostatnej izby v zadnej časti domu a kúpeľne. Ak by ste potrebovali viac priestoru, sedlová strecha ponúka možnosť zobytnenia podkrovia.
Technické parametre nehnuteľnosti:
• Pozemok: Celková výmera 1029 m² (zastavaná plocha domu 119 m², záhrada 910 m²).
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie na všetky siete (plyn, elektrina, voda, žumpa) s možnosťou napojenia na optický internet.
• Kúrenie: Zabezpečené plynovým kotlom s alternatívnou možnosťou kúrenia na tuhé palivo.
• Vybavenie pozemku: Garáž s montážnou jamou, samostatná pivnica na uskladnenie potravín, hospodárska budova a vlastná studňa.
Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku a jeho šírke ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú flexibilitu.
Okrem rekonštrukcie existujúceho domu je tu priestor na rozdelenie parcely a výstavbu dvoch nových rodinných domov, prípadne na osadenie modulového domu.
Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z hlavnej cesty, pričom vjazd so šírkou 5–6 metrov je bezproblémovo prejazdný autom a ďalej sa pohodlne rozširuje.
Lokalita a občianská vybavenosť:
Obec Borský Svätý Jur poskytuje všetko potrebné pre komfortný rodinný život. V pešej dostupnosti nájdete materskú i základnú školu, potraviny, poštu aj zdravotné stredisko.
Lokalita spája pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu adresu.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 76 000 €.
Uvedená cena už zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhradu katastrálnych poplatkov a našu províziu, čím pre vás zabezpečíme hladký a bezpečný proces prevodu vlastníctva.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť ukážeme osobne.
